Wir verkaufen Ihre Immobilie

Immobilienmakler in Hamburg und Stormarn - Transparent, diskret und professionell -

Immobilien wecken Träume. Egal ob es sich dabei um den Traum vom Eigenheim, einer soliden Altersvorsorge oder sogar einer Ferienimmobilie handelt. Wir möchten bei den Interessenten für Ihre Immobilie diese Träume wecken. Hat Ihr Haus eine Geschichte? Wir möchten sie erzählen. Wir möchten die Phantasie potenzieller Käufer anregen und eventuelle Möglichkeiten einer Umgestaltung von Zimmern aufzeigen. Wir möchten Ihre Immobilie in das schönste Licht rücken. Und, wir möchten Sie von allen Arbeiten im Zusammenhang mit dem Verkauf Ihrer Immobilie entlasten. Weitere Informationen und die einzelnen Steps zum Verkauf Ihrer Immobilie haben wir hier hinterlegt oder - noch viel einfacher - Sie rufen uns gleich an, denn gedruckte Worte können den persönlichen Kontakt nicht ersetzen.

Step 1: Lernen Sie uns kennen...

... unverbindlich. Wir werden Ihnen bei unserem ersten Termin keinen Maklervertrag vorlegen. Erzählen Sie uns von Ihren Vorstellungen. Unsere Erfahrung zeigt, dass eine größere Nachfrage erzielt wird, wenn Sie Ihre Immobilien marktgerecht anbieten. Was ist marktgerecht? Vergleichbare Angebote in Ihrer Nähe? Darauf können Sie nicht bauen. Der allgemeine Immobilienmarkt ist eine grobe Orientierung. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten. Jede Immobilie hat ihre Besonderheit. Diese gilt es zu wecken und ihre Geschichte zu erzählen. Hausbesitzer, die sich zum Hausverkauf entschließen, verbinden oft Erinnerungen und Emotionen mit der Immobilie, die Jahre, manchmal sogar Jahrzehnte und viele Generationen zurückreichen. Immobilien sind Leidenschaft; wir wollen diese Leidenschaft den Immobilien-Interessenten vermitteln.

Step 2: Es geht los

Sie wollen Ihre Immobilie mit Frühling-Immobilien verkaufen: Dann werden wir die Immobilie professionell bewerten und einen Verkaufspreis mit Ihnen zusammen ermitteln. Ein Profi-Fotograf fertigt Fotos Ihrer Immobilien an. Können wir den Wert der Immobilie steigern, wenn wir vorher neu streichen? Wirken möbilierte oder leere Wohnungen auf Käufer attraktiver? Ist es sinnvoll die Räume digital einzurichten? Mit uns finden Sie die Antworten auf alle Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir erkennen das volle Potential Ihrer Immobilie und setzen sie ins hellste Licht.

Step 3: Aufbereitung

Wir bereiten alle notwendigen Dokumente für Sie vor, natürlich vollständig, strukturiert und unterschriftsreif. Das erspart Ihnen viel Stress und potentiellen Käufern viel Zeit. Auch die Bank oder der Finanzmakler des Kaufinteressenten freut sich über gut aufbereitete Unterlagen. Ihre Immobilie wird in den einschlägigen Immobilienportalen zum Kauf angeboten, textlich kreativ und symphatisch in Szene gesetzt. Rund um die Uhr stehen wir für Interessenten telefonisch bereit.

Step 4: Besichtigung

Jetzt wird es spannend. Wie groß ist die Nachfrage? Hier trennt sich die Spreu vom Weizen. Ein guter Makler schafft es im Rahmen der Besichtigung Begeisterung für die Immobilie zu wecken. Er zeigt kreativ Umgestaltungsmöglichkeiten auf. Er ist Top vorbereitet für die möglichen Fragen und er kann sich insbesondere vorher in die entsprechenden Fragen individuell hineindenken. Wir kennen z. B. die Beschlüsse der Eigentümerversammlungen und kümmern uns vorher um strittige Punkte und nicht hinterher.

Step 5: Verhandeln

Verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert. Lassen Sie sich mit Ihrer Entscheidung Zeit. Das Ziel ist immer die Erzielung des besten marktgerechten Kaufpreises. Ein gutes Geschäft ist das, das beide Parteien strahlen lässt. Das ist das Ziel. Wenn sich die Parteien einig sind, machen wir gerne den Termin bei dem Notar und bereiten hierfür alles professionell vor. Der Kaufinteressent benötigt einen guten und seriösen Finanzpartner? Kein Problem, wir haben eine hervorragende Empfehlung.

Step 6: Verkauft

Mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages bei dem Notar ist unsere Arbeit nicht getan. Für Fragen stehen wir allen Parteien weiter zur Verfügung. Selbstverständlich gehört auch eine sorgfältig dokumentierte Übergabe der Immobilie zu unseren Leistungen.